Construction d’un complexe résidentiel  à Patong beach - Phuket – Thaïlande, composé de :

·       20 appartements T3 en terrasses (96m² + 96m² de terrasse avec vue sur mer)et de

·       24  appartements T2 (45m² + 18m² de terrasse avec vue sur mer), sur Patong beach

Description :

·       Terrain de 9600 m², dans la verdure.

·       Prix des terrains : 125 E. /m² environ

·       20 appartements de type 3, de 96m² + 96m² de terrasse avec vue sur mer, comprenant un grand séjour, une cuisine, 2 chambres, 2 s. de bain wc, une terrasse, parking privé, entièrement meublés.

·        24 appartements de type 2, de 45m² + 18m² de terrasse avec vue sur mer, comprenant un séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 s. de bain wc, une terrasse, parking privé, entièrement meublés.

·       Climatisation des chambres, télévision câblée, téléphone, bon standing.

·       Grande piscine commune, bar-restaurant au bord de la piscine, parking, réception, aire de jeux pour les enfants, parking, laverie, espace loisir : billard, tennis de table, réception, gardien 24/24, en pleine nature, à 500m. de la plage. Prestations Hôtel -résidence.

·       Appartements entièrement équipés : meubles, télévision, réfrigérateur, téléphone intérieur.

·       Coût du projet « clés en main » : 2 600 000 Francs E.

·       Prix de revient d’un appartement T3 à l’unité : 45 000 E. (comprenant le terrain la piscine, les parkings, le bar-restaurant etc.)

·       Prix de revient d’un appartement T2 à l’unité : 72 000 E. (comprenant la piscine, les parkings, le bar-restaurant etc.)

·       Délais de réalisation du projet : 12 à 18 mois.

·       Possibilité de réaliser le projet en 2 tranches.

·       Très bon rapport à la revente : Marge brute 85 %

·       A la location 20 à25% ,se décomposant comme suit:

a) 8 à 12 % de revenu locatif, suivant les projets, auquel il faut rajouter:

b) 10 à 15 % d'augmentation annuelle du prix de l'immobilier sur Phuket.